BA / MA (Hons) em Gestão e Finanças Imobiliárias

Visão geral

Este programa de graduação é perfeito para você, se você deseja seguir uma carreira no setor financeiro e deseja se especializar em funções de consultoria e consultoria relacionadas a propriedades. É particularmente relevante se você estiver interessado em uma função de gerenciamento em serviços profissionais bancários, financeiros ou imobiliários (avaliação; gerenciamento estratégico de propriedades; gerenciamento de portfólio e fundo). O curso foi desenvolvido para que você se beneficie de uma ampla experiência em gerenciamento e finanças e, posteriormente, no programa, vincule-os ao setor especialista em imóveis.

Você estudará uma variedade de teorias de finanças e gerenciamento, começando com os assuntos principais relacionados à economia; finanças e administração geral. Você aprenderá como analisar os mercados financeiro e imobiliário e obterá uma compreensão maior de como as instituições financeiras e os mercados imobiliários operam. Baseando-se como um programa específico dos Emirados Árabes Unidos, lançado exclusivamente no Campus da Universidade de Dubai, você também terá a chance de aprender sobre aspectos práticos em primeira mão no mercado imobiliário mais dinâmico e emocionante do mundo!

Por que estudar Administração e Finanças Imobiliárias no Campus da Universidade Heriot-Watt em Dubai?

Esse programa equilibra aproximadamente 65% dos cursos de Imóveis / Ambiente Construído com 35% dos cursos de Finanças e Gerenciamento. O programa é adequado para estudantes interessados em gestão de negócios e finanças com experiência em economia ou comércio, interessados em obter uma qualificação de graduação especializada.

O Mestrado em Gestão e Finanças Imobiliárias foi desenvolvido em resposta à demanda dos empregadores e em reconhecimento de que o setor imobiliário é agora uma parte central de mercados financeiros mais amplos. O setor localmente em Dubai (Emirados Árabes Unidos) está em desenvolvimento e muito em conformidade com as melhores práticas globais. Adições recentes às normas internacionais de avaliação (IVS) e normas internacionais de medição de propriedades (IPMS) são dois exemplos em que nossos alunos se beneficiariam com o estudo de um programa relevante. Além disso, discussões com grandes empresas também destacaram a necessidade de os graduados terem uma gama holística de habilidades de negócios e finanças juntamente com o conhecimento técnico relevante à propriedade (por exemplo, modelagem financeira). Para esse fim, é dada ênfase especial à garantia de que os alunos estejam familiarizados com os conceitos mais recentes em análise de portfólio de ativos mistos, gerenciamento de riscos, modelagem financeira e de avaliação.

Os programas de propriedade da Heriot-Watt foram classificados como um dos principais programas no Reino Unido. Heriot-Watt adota um foco aplicado, indo além do livro e da teoria para explorar problemas e soluções do mundo real. Nosso programa combina gestão imobiliária com negócios e finanças e os graduados terão buscado habilidades transferíveis em redação, pesquisa e avaliação crítica. Os graduados em MA (Hons) têm oportunidades de carreira em profissões de negócios e propriedades e são elegíveis para uma ampla gama de programas de pós-graduação em ambas as disciplinas. Os alunos participam de um projeto profissional que os combina com profissionais e empregadores locais.

Conteúdo do curso

Este programa de graduação é exclusivo da Universidade Heriot-Watt em Dubai. A Universidade estabeleceu laços estreitos com corporações internacionais e firmas imobiliárias em Dubai e, portanto, entende as necessidades de um mundo empresarial e mercado imobiliário em constante mudança. Este novo programa gerenciado pelo Instituto Urbano da Universidade é um programa combinado que vincula estudantes com grande interesse em negócios e finanças ao mundo da administração e finanças imobiliárias. O programa valoriza muito o ensino de teoria e aplicação, e esperamos que você se forme com uma excelente compreensão dos mais recentes conhecimentos e capacidade de resolver tendências atuais em primeira mão no local de trabalho.

O programa de mestrado consiste em oito cursos ministrados por ano (mais de 4 anos). Cada ano acadêmico foi projetado para acomodar o aprendizado e o ensino relevantes para uma carreira em propriedades e finanças. Uma breve descrição de cada estágio é mostrada abaixo:

Primeiro Ano: Fundamentos dos Negócios e da Economia Urbana

O primeiro ano combina uma série de cursos relevantes de negócios e finanças para que os alunos estejam equipados com o histórico relevante de análise de dados e análise de mercados financeiros. Os assuntos principais incluem economia; gestão e negócios. A geografia urbana e os componentes do ambiente construído oferecem uma ligação da economia aos mercados imobiliários. Esses cursos fornecem uma introdução ao estudo acadêmico, às profissões ambientais construídas e à natureza do trabalho realizado pelos agrimensores.

Segundo Ano: Teorias das Finanças e Economia Urbana

O ano 2 expande as introduções no primeiro ano, permitindo uma análise e compreensão mais rudimentares dos mercados financeiros e práticas de gerenciamento relevantes para os mundos dos negócios e da propriedade. Este ano apresenta a economia imobiliária e os vínculos entre a economia e o mercado imobiliário, além de fornecer uma visão geral de como as cidades são planejadas, gerenciadas e desenvolvidas. Os alunos serão capazes de usar conceitos econômicos e teorias financeiras para explicar as atividades no mercado de construção e propriedade. A presença de cursos baseados em planejamento também permitirá que os alunos olhem para o futuro e avaliem a importância do desenvolvimento sustentável e consideram como as cidades evoluirão / desafios futuros.

Terceiro ano: Técnicas de avaliação, análise e avaliação

O terceiro ano é muito sustentado pelos aspectos técnicos e analíticos do setor imobiliário, seja investimento imobiliário, desenvolvimento e gerenciamento de ativos. Cursos mais amplos nos mercados financeiros permitem que os alunos apreciem a sinergia entre mercados de títulos, mercados de moeda e mercados imobiliários. Também apresentará a oportunidade de incluir o trabalho baseado em práticas nas principais áreas de avaliação do desenvolvimento e modelagem financeira. Os cursos apresentam aos alunos o processo de desenvolvimento e os fatores comerciais por trás dele. Ele destaca como considerações comerciais, financeiras, econômicas, legais, de planejamento, design e desenvolvimento físico contribuem para o trabalho de consultoria e avaliação imobiliária. Os alunos desenvolverão uma compreensão detalhada e crítica dos princípios, teorias, técnicas e práticas relacionadas à avaliação e valorização dos investimentos de capital, com ênfase especial nos investimentos imobiliários. Os graduados neste curso ganharão as habilidades necessárias para produzir avaliações de investimento e de mercado e realizarão uma avaliação abrangente, avaliação e interpretação do desempenho do investimento imobiliário, nos níveis de um único ativo e portfólio.

Quarto ano: Gerenciamento de riscos e ativos financeiros

O ano 4 foi projetado para desenvolver uma ampla gama - e entendimento crítico - dos princípios, teorias, técnicas e práticas relacionadas à propriedade e ao financiamento de projetos, finanças corporativas, gerenciamento de riscos financeiros, tributação da propriedade e negociações de financiamento da propriedade. Ele traz componentes da tomada de decisão pós-desenvolvimento em relação ao gerenciamento de ativos e gerenciamento de portfólio. O programa termina com uma dissertação de pesquisa que exige que os alunos investigem um tópico de escolha em um projeto estendido, construindo o pensamento crítico; análise de literatura; aplicação de métodos de pesquisa adequados, análise de dados e elaboração de conclusões e recomendações.

O programa permite uma ampla gama de opções de carreira para os estudantes, quer eles desejem desenvolver um papel na gestão imobiliária ou no financiamento imobiliário, com base em seus próprios interesses e aspirações de carreira.

Requisitos da língua inglesa

Onde o inglês não era o meio de ensino na escola secundária, os candidatos devem demonstrar proficiência em inglês equivalente ao IELTS 6.0 Academic (sem elemento abaixo de 5.5).

Prazo de inscrição

Nosso Campus de Dubai opera um processo contínuo de admissões durante todo o ano: assim que uma entrada é fechada, começamos a aceitar solicitações para a próxima. Também é possível adiar sua data de início por até um ano.

A maioria dos estudantes aplica de 6 a 10 meses antes da ingestão escolhida. Podemos aceitar inscrições até três semanas antes do início de cada admissão, mas você deve observar que um pedido tardio quase certamente significará um atraso na prestação de serviços administrativos essenciais, como o cartão de matrícula do aluno (sem o qual você não estará capaz de acessar a biblioteca ou serviços on-line).

Conteúdo do curso

Este programa de graduação é exclusivo da Universidade Heriot-Watt, no Dubai. A Universidade construiu laços estreitos com corporações internacionais e empresas imobiliárias no Dubai e, portanto, compreende as necessidades de um mundo de negócios e mercado imobiliário em constante mudança. Este novo programa gerido no âmbito do Urban Institute da Universidade é um programa combinado que liga estudantes com interesse em negócios e finanças ao mundo da gestão e finanças imobiliárias. O programa dá um alto valor ao ensino da teoria e da aplicação, e esperamos que você se gradue com uma excelente compreensão dos mais recentes conhecimentos e capacidade para resolver em primeira mão as tendências atuais no local de trabalho.

O programa de mestrado é composto por oito unidades curriculares por ano (superiores a 4 anos). Cada ano letivo foi projetado para acomodar a aprendizagem e o ensino relevantes para uma carreira na propriedade e finanças. Uma breve descrição de cada etapa é mostrada abaixo:

Primeiro Ano: Fundamental dos Negócios e da Economia Urbana

O 1º ano combina um conjunto de cursos de negócios e finanças relevantes para que os alunos estejam equipados com os antecedentes relevantes de análise e análise de dados dos mercados financeiros. Os temas centrais incluem economia; gestão e negócios. A geografia urbana e os componentes do ambiente construído oferecem uma ligação da economia aos mercados imobiliários e da construção. Estes cursos dão uma introdução ao estudo académico, às profissões do ambiente construído, e à natureza do trabalho realizado pelos técnicos imobiliários.

Segundo ano: Teorias das Finanças e da Economia Urbana

O 2º ano expande-se nas introduções no primeiro ano permitindo uma análise mais rudimental e compreensão dos mercados financeiros e das práticas de gestão relevantes para os mundos empresariais e imobiliários. Este ano introduz a economia imobiliária e as ligações entre a economia e o mercado imobiliário, bem como dar-lhe uma visão geral de como as cidades são planeadas, geridas e desenvolvidas. Os alunos serão capazes de usar conceitos económicos e teorias financeiras para explicar atividades no mercado da construção e do mercado imobiliário. A presença de cursos baseados em planeamento permitirá também que os alunos olhem para o futuro e avaliem a importância do desenvolvimento sustentável e considera como as cidades irão evoluir/desafios futuros.

Terceiro Ano: Técnicas de avaliação, análise e avaliação

O 3º ano está muito alicerçado nos aspectos técnicos e analíticos da indústria imobiliária, seja o investimento imobiliário, o desenvolvimento e a gestão de ativos. Cursos mais alargados sobre mercados financeiros permitem aos alunos apreciar a sinergia entre mercados obrigacionistas, mercados monetários e mercados imobiliários. Apresentará também a oportunidade de incluir trabalhos com base na prática em áreas fundamentais da avaliação do desenvolvimento e da modelação financeira. Os cursos apresentam aos alunos o processo de desenvolvimento e os motoristas comerciais por trás do mesmo. Destaca-se como as considerações comerciais, financeiras, económicas, jurídicas, de planeamento, design e desenvolvimento físico contribuem para o trabalho de consultoria e avaliação imobiliária. Os alunos desenvolverão uma compreensão detalhada e crítica dos princípios, teorias, técnicas e práticas relativas à avaliação e avaliação de investimentos de capital, com particular destaque para os investimentos imobiliários. Os graduados neste curso irão adquirir as competências necessárias para produzir investimentos e avaliações de mercado, e realizar uma avaliação abrangente, avaliação e interpretação do desempenho do investimento imobiliário, a níveis únicos de ativos e de carteira.

Quarto Ano: Gestão do risco e dos ativos financeiros

O 4º ano destina-se a desenvolver uma ampla gama — e compreensão crítica — dos princípios, teorias, técnicas e práticas relacionadas com o financiamento imobiliário e de projetos, finanças corporativas, gestão de riscos financeiros, fiscalidade imobiliária e negociações de financiamento imobiliário. Traz componentes de tomada de decisão pós-desenvolvimento relativamente à gestão de ativos e gestão de carteiras. O programa termina com uma dissertação de investigação que exige aos alunos a investigação de um tema de eleição num projeto alargado, construindo pensamento crítico; análise de literatura; aplicação de métodos de investigação adequados, análise de dados e produção de conclusões e recomendações.

O programa permite um vasto leque de escolhas profissionais para os estudantes, quer queiram desenvolver um papel na gestão imobiliária ou na finança imobiliária, com base nos seus próprios interesses e aspirações de carreira.

Irá estudar uma série de teorias financeiras e de gestão, começando com temas centrais relacionados com economia, finanças e gestão geral. Você aprenderá a analisar os mercados financeiros e imobiliários e obter uma maior compreensão sobre como atuam as instituições financeiras e os mercados imobiliários. Tendo como base um programa específico dos Emirados Árabes Unidos que se lança exclusivamente no Campus de Dubai da Universidade, terá também a oportunidade de aprender sobre aspetos práticos em primeira mão no mercado imobiliário mais dinâmico e emocionante do mundo!